Красная усадьба
ПЛАНИРОВКА ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Представляем Вашему вниманию

жилую и коммерческую недвижимость в городе Волгоград

Новый дом - комплекс Красная усадьба (эконом-класс) расположен по ул. Штеменко в Краснооктябрьском районе.

Приобретая недвижимость в данном комплексе Вы становитесь обладателем качественной новой квартиры в Волгограде благодаря:

- Пластиковым трубам горячего и холодного водоснабжения, упрощающих процедуру монтажа-демонтажа и снижающих содержание токсичных окислов железа в питьевой воде;
- Устройству защитного отключения в электропроводке решающего проблему выхода из строя электрооборудования, бытовой и аудио-видеотехники при скачках напряжения, что значительно повышает безопасность людей, а самое главное детей;
- Конвектору с терморегуляторами позволяющему выбирать оптимальный режим отопления квартиры;
- В квартирах будут установлены счётчики воды, а также электросчётчики, усовершенствованных моделей;
- Примению медной электропроводки вместо алюминиевой;
- Типовому остеклению лоджий профилем ПВХ значительно увеличивающих тепло и шумоизоляцию и повышающих комфортность домов;
- Собственной котельной;
- Паркингу с автоматическими воротами и системой дымоудаления;
- Улучшенной планировке квартир.

Комплекс состоит из 4-х очередей, выстроенных в каскадном стиле.

Сроки сдачи:

1-я очередь 27 сентября 2004г.
2-я очередь 30 декабря 2005г.
3-я очередь 4 квартал 2007г.
4-я очередь 4 квартал 2008г.


Примерная площадь квартир:

1-комн.-55,4
2-комн.-79,23
3-комн-94,6


Ипотечный кредит, индивидуальные скидки, рассрочка платежа.

Проектная декларация застройщика ООО «СК Домострой» по строительству жилого дома №5 по ул.Штеменко Краснооктябрьского района г. Волгограда.

1. Информация о застройщике


1.1. Фирменное наименование Полное: Общество с ограниченной ответственностью «СК Домострой». Генеральный директор – Агафонов Александр Игоревич.
Сокращенное: ООО «СК Домострой»

1.2. Местонахождение 400105, г. Волгоград, ул. Богунская, д. 8

1.3. Режим работы Понедельник - Пятница: с 8.30 до 17.30 Суббота и Воскресенье – выходные дни.

1.4. Свидетельство о государственной регистрации Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «СК Домострой»: основной государственный регистрационный номер 1073459003364, дата регистрации: 30 марта 2007г., выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №9 по Волгоградской области.

1.5. Сведения об учредителях Единственный участник общества с ограниченной ответственностью «СК Домострой»: Попова Валентина Петровна, обладающая 100 процентами голосов.

1.6. Сведения об участии в строительстве объектов недвижимости В проектах строительства ООО «СК Домострой», как вновь созданная организация, участия не принимало. ООО «СК Домострой» является правопреемником ЗАО «Домострой», которым в течении последних трех лет были построены и введены в эксплуатацию: 1-ый и 2-ой пусковые комплексы жилого дома №7 по ул. Штеменко Краснооктябрьского района, а также жилой дом №20 по ул. Гвоздкова Советского района г. Волгограда.

1.7. Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию Строительство осуществляется на основании Лицензии ГС-3-34-02-27-0-3442090616-009972-1 на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности сроком действия до 29.06.2012 года. Лицензия выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

1.8. Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности Кредиторская задолженность на 01.04.07г.:221494054руб. Финансовый результат на 01.04.07г.:186000руб.


2. Информация о проекте


2.1. Цель проекта, его сроки, результаты гос экспертизы Строительство и сдача в эксплуатацию 3-его пускового комплекса объемом 151 квартира и встроенные нежилые помещения общей площадью 2255,02 кв.м.. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – III квартал 2007 года.
На данный объект имеется заключение Комитета по градостроительству и архитектуре г. Волгограда №06-396 от 06.03.2007г., и положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по Волгоградской области №362-05(3)У/ГГЭ-08-01 от 13.03.2007г.

2.2. Разрешение на строительство Выдано Администрацией г. Волгограда №RИ 34301000-88/К0-07 от 28.03.2007г.

2.3. Информация о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка Договор аренды земельного участка №7108 от 18.12.2006г. заключен на основании постановления Администрации г. Волгограда №3321 от 13.12.2006г. «О предоставлении земельного участка». Срок действия договора три года, учетный номер 2-77-18, кадастровый номер 34:34:020073:0027 площадь земельного участка 17335 м2, расположен по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, ул.им.ген. Штеменко, 7.

2.4 Описание строящегося многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией Строящийся жилой комплекс, в состав которого входит жилой дом №5, расположен на пересечении ул. Штеменко и ул. Таращанцев в районе остановок трамвая и троллейбуса «Стадион Монолит» Краснооктябрьского района.
Строящийся пусковой комплекс состоит из трех блок-секций: №7 – 6-8 этажей; № 8 – 10 этажей; №9 – 9 этажей, с подвалом, встроенными помещениями чердачного типа на верхних этажах, а также с первым и цокольным этажами для коммерческого использования. Все инженерные коммуникации, узлы управления, ИТП, водомерный узел, насосные подкачки располагаются в подвале. Система отопления и горячего водоснабжения осуществляется от индивидуальной газовой крышной котельной. Площадь застройки составляет 2438,91 м2, строительный объем здания 68261,91 м3. Здание оборудовано лифтами и мусоропроводами.


2.5. Информация о количестве квартир в составе строящегося многоквартирного дома
151 квартира общей площадью 12635,82 м2

В том числе: 1-комнатных – 22 шт.
2-комнатных – 73 шт.
3-комнатных – 50 шт.
4-комнатных – 5 шт.
5-комнатных – 1 шт.


2.6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме На первом этаже и в цокольном этаже располагаются помещения магазинов розничной торговли и общественного питания и другие помещения общественного назначения. На верхних этажах располагаются встроенные нежилые помещения чердачного типа.

2.7. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого участия после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: этажные площадки, межквартирные коридоры, лифты, лестничные клетки, лестницы, подъезды.

2.8.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома III квартал 2007 года

2.9. Органы государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома В соответствии с законодательством

2.10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ,связанных с наступившими обстоятельствами непреодолимой силы,в том числе таких как: стихийные бедствия,военные действия любого характера,блокада,принятия решений и нормативных актов правительственных органов и муниципальных органов,а также неблагоприятных погодных условий,исполнения обязательств по договору может отодвигаться соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Удорожание стоимости строительства вследствие, в частности (но не исключительно), роста цен на строительные материалы является финансовым риском для застройщика и не может быть отнесено на дольщика после оплаты дольщиком стоимости квартиры.

2.11. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома 230 000 000 рублей

2.12. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Проектная организация:ОАО «Волгоградгражданпроект»
Генподрядная организация: ООО «Металлургжилстрой»
400065 г.Волгоград ул.Луговского,3 ИНН 3442050853

2.13. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору В соответствии с законодательством

Генеральный директор А.И.Агафонов


ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАСТРОЙЩИКА ООО «СК ДОМОСТРОЙ» ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛОГО ДОМА № 5 ПО УЛ. ИМ. ГЕНЕРАЛА ШТЕМЕНКО КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. ВОЛГОГРАДА


В П. 1.1 «Фирменное наименование» внести следующие изменения:
Генеральный директор- Карпов Роман Николаевич

В п. 1.8 «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.10.07 года составляет 58 274 000 рублей.
Финансовый результат на 01.10.07 года составляет 471 000 рублей.

В п. 2.1 «Цель проекта, его сроки, результаты государственной экспертизы» внести следующие изменения:
Срок сдачи объекта в эксплуатацию — 4-ый квартал 2007 года.

П. 2.3 «Информация о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка» изложить в следующей редакции:
Договор аренды земельного участка № 7108 от 18.12.06 года заключен на основании постановления Администрации г. Волгограда
№ 3321 от 13.12.06 года «О предоставлении земельного участка» с изменениями от 23.07.2007 года. Собственником земельного участка является Администрация г. Волгограда.
Срок действия договора аренды- три года, учетный номер 2-77-18, кадастровый номер 34:34:020073:0027, площадь земельного участка 17 335 кв.м., расположен по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. им. ген. Штеменко, 7

В п. 2.5 « Информация о количестве квартир строящегося многоквартирного дома» внести следующие изменения:
149 квартир общей площадью 12 635, 82 кв. м.
В том числе:
однокомнатных- 22 шт.
двухкомнатных- 73 шт.
трехкомнатных -47 шт.
четырехкомнатных- 6 шт.
пятикомнатных-1 шт.

В п. 2.8 «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома» внести следующие изменения:
4-ый квартал 2007 года

П. 2. 13 «Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору» изложить в следующей редакции:
Залог

Генеральный директор Р.Н. Карпов

Проектная декларация застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

1. Информация о застройщике

1.1. Фирменное наименование
Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Домострой-Поволжье».
Генеральный директор – Агафонов Александр Игоревич. Сокращенное: ООО «Домострой-Поволжье»

1.2. Местонахождение
400105, г. Волгоград, ул. Богунская, д. 8

1.3. Режим работы
Понедельник - Пятница: с 8.30 до 17.30
Суббота и Воскресенье – выходные дни.

1.4. Свидетельство о государственной регистрации
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «Домострой-Поволжье»: основной государственный регистрационный номер 1073459008930, дата регистрации: 16 октября 2007г., выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №9 по Волгоградской области.

1.5. Сведения об учредителях
Единственный участник общества с ограниченной ответственностью «СК Домострой»:
Попова Валентина Петровна, обладающая 100 процентами голосов.

1.6. Сведения об участии в строительстве объектов недвижимости
В проектах строительства ООО «Домострой-Поволжье», как вновь созданная организация, участия не принимало.

1.7. Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию
Строительство осуществляется на основании Лицензии ГС-3-34-02-27-0-3442094402-010808-1 на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности сроком действия до 11.12.2012 года. Лицензия выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

1.8. Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности
Отсутствует ввиду регистрации ООО «Домострой-Поволжье» 16.10.2007г.


2. Информация о проекте

2.1. Цель проекта, его сроки, результаты гос экспертизы
Строительство и сдача в эксплуатацию 4-го пускового комплекса объемом 78 квартир и встроенных нежилых помещений общей площадью 1217,12 кв.м.. Начало строительства – IV квартал 2007 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – I-е полугодие 2009 года.
На данный объект имеется заключение Комитета по градостроительству и архитектуре г. Волгограда №06-96 от 30.05.2007г., и положительное заключение Управления Государственной экспертизы проектов Волгоградской области №1-07Н1У/08-01 от 25.09.2007г.

2.2. Разрешение на строительство
Выдано Администрацией г. Волгограда №RU 34301000-337/Ко-07 от 12.10.2007г.

2.3. Информация о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка. Элементы благоустройства земельного участка.
Договор аренды земельного участка № 7108 от 18.12.06 года заключен на основании постановления Администрации г. Волгограда № 3321 от 13.12.06 года «О предоставлении земельного участка» с изменениями от 23.07.2007 года и с изменениями от 10.12.2007 года. Собственником земельного участка является Администрация г.Волгограда. Срок действия договора аренды - три года, учетный номер 2-77-18, кадастровый номер 34:34:020073:0027, площадь земельного участка 17 335 кв.м., расположен по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. им. ген. Штеменко, 7 Организация рельефа запроектирована с учетом существующего рельефа и проекта вертикальной планировки 3-го пускового комплекса. Автомобильные проезды и тротуары запроектированы с уклонами, достаточными для быстрого отвода поверхностных вод. Проектом благоустройства предусмотрено устройство проездов и тротуаров с твердым покрытием (асфальтобетон). Вокруг блока 10А со стороны улиц Штеменко и Кузнецова предусмотрено покрытие тротуаров бетонной плиткой. В проекте предусмотрено озеленение откосов посевом газонной травы, максимальное сохранение существующих зеленых насаждений.

2.4 Описание строящегося многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией
Жилой дом №5 (4-й пусковой комплекс) расположен на пересечении ул. Штеменко и ул. Кузнецова в районе остановок трамвая и троллейбуса «Стадион Монолит» Краснооктябрьского района. 4-й пусковой комплекс состоит из двух блоков: Блок 10А односекционное 8-12 этажное жилое здание. На 1 и 2 этажах блока 10А запроектированы встроенные помещения офисов, с 3 по 12 этажи расположены квартиры. Над 12 этажом расположен технический чердак и машинное отделение лифтов. В подвале расположены помещения электрощитовой, насосной, теплового пункта, приточной венткамеры. Блок 10Б двухсекционное 6-8 этажное жилое здание. На 1 этаже размещаются четыре встроенно-пристроенных магазина непродовольственных товаров. Над каждой секцией расположен технический чердак и машинное отделение лифтов. В подвале расположены помещения электрощитовой, теплового пункта. Система отопления и горячего водоснабжения осуществляется от индивидуальной газовой крышной котельной третьего пускового комплекса. Площадь застройки составляет 1388,12 м2, строительный объем здания 41923,88 м3. Здание оборудовано лифтами и мусоропроводами.

2.5. Информация о количестве квартир в составе строящегося многоквартирного дома
78 квартир общей площадью 6271,91 м2
В том числе:
Блок 10А:

1-комнатных – 7 шт.

2-комнатных – 9 шт.

3-комнатных – 19 шт.

Блок 10Б:

1-комнатных – 19 шт.

2-комнатных – 19 шт.
3-комнатных – 5 шт.

2.6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме
В блоке 10А на первом и втором этажах располагаются встроенные помещения офисов. В блоке 10Б на первом этаже находятся встроенно-пристроенные предприятия торговли.

2.7. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого участия после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: этажные площадки, межквартирные коридоры, лифты, лестничные клетки, лестницы, подъезды.

2.8.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома
I-е полугодие 2009 года

2.9. Органы государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома
Администрация Волгограда, Управление Госстройнадзора

2.10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с наступившими обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе таких как: стихийные бедствия, военные действия любого характера, блокада, принятия решений и нормативных актов правительственных органов и муниципальных органов, а также неблагоприятных погодных условий, исполнения обязательств по договору может отодвигаться соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Удорожание стоимости строительства вследствие, в частности (но не исключительно), роста цен на строительные материалы является финансовым риском для застройщика и не может быть отнесено на дольщика после оплаты дольщиком стоимости квартиры.

2.11. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома
311 299 703 рублей

2.12. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
Проектная организация: ЗАО «Волгоградский Промстройпроект»
Генподрядная организация: ООО «СМУ-Спецстрой»
400002, г.Волгоград, ул.Цимлянская, 11-187 ИНН 3446016564

2.13. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Залог

2.14. Иные договора
Отсутствуют

Опубликовано 08.02.2008г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 2.3. «Информация о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка. Элементы благоустройства земельного участка.» внести следующие изменения:
Договор аренды земельного участка № 7108 от 18.12.2006г. (№ регистрации 34-34-01/075/2007-9, дата регистрации 31.01.2007г.) заключен на основании постановления Администрации г. Волгограда № 3321 от 13.12.06 года «О предоставлении земельного участка» с изменениями от 23.07.2007г. (№ регистрации 34-34-01/328/2007-274, дата регистрации 18.09.2007г.) и с изменениями от 10.12.2007г. (№ регистрации 34-34-01/089/2008-180, дата регистрации 11.03.2008г.). Собственником земельного участка является Администрация г.Волгограда. Срок действия договора аренды - три года, учетный номер 2-77-18, кадастровый номер 34:34:020073:0027, площадь земельного участка 17 335 кв.м., расположен по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. им. ген. Штеменко, 7 Организация рельефа запроектирована с учетом существующего рельефа и проекта вертикальной планировки 3-го пускового комплекса. Автомобильные проезды и тротуары запроектированы с уклонами, достаточными для быстрого отвода поверхностных вод. Проектом благоустройства предусмотрено устройство проездов и тротуаров с твердым покрытием (асфальтобетон). Вокруг блока 10А со стороны улиц Штеменко и Кузнецова предусмотрено покрытие тротуаров бетонной плиткой. В проекте предусмотрено озеленение откосов посевом газонной травы, максимальное сохранение существующих зеленых насаждений.


Наименование П. 2.5. «Информация о количестве квартир в составе строящегося многоквартирного дома» изменить на следующее:
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

В П. 2.5. «Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.» внести следующие изменения:
В составе жилого дома 78 квартир общей площадью 6271,91 м2
В том числе:
Блок 10А:
1-комнатных – 7 шт.
2-комнатных – 9 шт.
3-комнатных – 19 шт.

Кол-во комнат 1 1 2 2 2 3 3 3 3 3

Площадь квартиры, кв.м. 73,09 61,81 82,31 66,27 63,57 97,26 112,06 96,23 112,06 94,82

Жилая площадь, кв.м. 25,55 25,55 45,14 32,44 33,71 49,54 57,54 49,5 57,54 47,64

Площадь кухни, кв.м. 14,83 14,83 11,01 15,48 11,51 14,81 18,66 14,81 18,66 14,83

Об.пл.квартиры (с лоджией), кв.м. 75,45 64,17 86,905 66,27 65,05 100,9 120,67 98,59 120,225 97,18

Блок 10Б:
1-комнатных – 19 шт.
2-комнатных – 19 шт.
3-комнатных – 5 шт.

Кол-во комнат 1 1 1 2 2 2 2 2 3

Площадь квартиры, кв.м. 50,11 47,24 44,26 71,16 73,87 72,63 72,63 73,87 94,02

Жилая площадь, кв.м. 27,56 26,25 26,03 34,95 39,98 39,69 39,69 39,98 55,55

Площадь кухни, кв.м. 12,09 10,15 10,26 13,75 15,12 15,95 15,95 15,12 13,73

Об.пл.квартиры (с лоджией), кв.м. 54,41 54,98 52,26 78,98 82,25 77,45 79,88 81,31 101,65

В составе жилого дома имеются встроенные нежилые помещения:
Блок 10А: офисы общей площадью 697,01 м2

Этаж 1, 2

Наименование помещений Офисы

Площадь, м2 639,80

Блок 10Б: магазины общей площадью 577,33 м2

№п/п 1 2 3 4

Наименование помещений Магазин №1 Магазин №2 Магазин №3 Магазин №4

Площадь, м2 114,20 143,53 166,57 153,03

В П. 2.7. «Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» внести следующие изменения:
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого участия после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: технические чердаки, технические подвалы, этажные площадки, межквартирные коридоры, лифты, лестничные клетки, лестницы, подъезды, земельный участок с элементами благоустройства.

В П. 2.13. «Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору» внести следующие изменения:
В залоге у участников долевого строительства в силу закона находится право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и строящийся на земельном участке многоквартирный дом

Опубликовано 13.03.2008г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.01.2008г.: 21 531 тыс. руб. ООО «Домострой-Поволжье» зарегистрировано 16.10.2007г., производственная деятельность не осуществлялась, Финансовый результат на 01.01.2008г. отсутствует.

Опубликовано 02.04.2008г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.04.2008г.: 22 326 тыс. руб.
Финансовый результат на 01.04.2008г. отсутствует.

Опубликовано 12.05.2008г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.07.2008г.: 53 901 тыс. руб.
Финансовый результат на 01.07.2008г.: -10 тыс. руб.

Опубликовано 07.08.2008г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.10.2008г.: 53 769 тыс. руб. Финансовый результат на 01.10.2008г.: - 4 268 тыс. руб.

Опубликовано 06.11.2008г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.01.2009г.: 57 488 тыс. руб. Финансовый результат на 01.01.2009г.: - 888 тыс. руб.

Опубликовано 01.04.2009г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 2.8. «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома» внести следующие изменения:
4 квартал 2009 года

Опубликовано 22.04.2009г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.04.2009г.: 55 468 тыс. руб. Финансовый результат на 01.04.2008г.: - 10 тыс. руб.

Опубликовано 05.05.2009г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В п.1.5. «Сведения об учредителях» внести следующие изменения:
Единственный участник общества с ограниченной ответственностью «Домострой-Поволжье»: Кержнер Леонид Владимирович, обладающий 100 процентами голосов.

Опубликовано 13.07.2009г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.07.2009г.: 60 476 тыс. руб. Финансовый результат на 01.07.2009г.: - 105 тыс. руб.

Опубликовано 05.08.2009г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В п.2.8. «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома» внести следующие изменения:
Блок 10А - 4 квартал 2009 года; Блок 10Б - 1 квартал 2010 года;

Опубликовано 23.10.2009г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.10.2009г.: 77 578 тыс. руб. Финансовый результат на 01.10.2009г.: 227 тыс.руб.

Опубликовано 05.11.2009г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

п. «2.1. Цель проекта, его сроки, результаты гос. экспертизы» изложить в следующей редакции:
Строительство и сдача в эксплуатацию 4-го пускового комплекса объемом 97 квартир и встроенных нежилых помещений общей площадью 1649,33 кв.м.. Начало строительства – IV квартал 2007 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – Блок 10А - 4 квартал 2009 года; Блок 10Б - 1 квартал 2010 года;. На данный объект имеется заключение Комитета по градостроительству и архитектуре г.Волгограда №08-141 от 28.10.2008г., и положительное заключение Управления Государственной экспертизы проектов Волгоградской области №34-1-4-0549-08 от 11.09.2009г.


п. «2.2. Разрешение на строительство» изложить в следующей редакции:
Выдано Администрацией г.Волгограда №RU 34301000-337/Ко-07 от 26.10.2009г.


п. «2.4. Описание строящегося многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией» изложить в следующей редакции:
Жилой дом №5 (4-й пусковой комплекс) расположен на пересечении ул. Штеменко и ул. Кузнецова в районе остановок трамвая и троллейбуса «Стадион Монолит» Краснооктябрьского района. 4-й пусковой комплекс состоит из двух блоков: Блок 10А односекционное 9-12 этажное жилое здание. В подвальном этаже предусмотрены необходимые технические помещения - помещения электрощитовой, насосной, теплового пункта, приточной венткамеры. и встроенные помещения. На 1 и 2 этажах блока 10А запроектированы встроенные помещения офисов, также на 1-м этаже расположен вестибюль жилой части с лифтовым холлом, мусоросборная камера, незадымляемая лестничная клетка жилой части, кладовая уборочного инвентаря, с 3 по 12 этажи расположены квартиры. На 3-8-м этажах запроектировано по 5 квартир: три однокомнатных, двухкомнатная, трехкомнатная. На 9-ом этаже расположены две квартиры: однокомнатная и трехкомнатная, а также технические чердаки 9-этажной части здания. На 10-12-м расположены по три квартиры: двухкомнатная и две трехкомнатных. Над 12 этажом расположено машинное отделение лифтов. Блок 10Б двухсекционное 9-этажное жилое здание. На 1 этаже размещаются четыре встроенно-пристроенных магазина непродовольственных товаров. На 1-м этаже каждой секции также запроектированы вестибюли с лестнично-лифтовыми холлами, мусоросборные камеры. На 2-9 этажах расположены семь квартир: три однокомнатных, три двухкомнатных и одна трехкомнатная. Над лестничной клеткой каждой секцией расположено машинное отделение лифтов. В подвале расположены помещения электрощитовой, теплового пункта, насосной, а также встроенное техническое помещение. Система отопления и горячего водоснабжения осуществляется от индивидуальной газовой крышной котельной третьего пускового комплекса. Площадь застройки составляет 1383,35 м2, строительный объем здания 44858,6 м3. Здание оборудовано лифтами и мусоропроводами.


Наименование П. 2.5. «Информация о количестве квартир в составе строящегося многоквартирного дома» изменить на следующее:
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

В П. 2.5. «Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» изложить в следующей редакции:
В составе жилого дома 97 квартир общей площадью 7165,5 м2
В том числе:
Блок 10А:
1-комнатных – 19 шт.
2-комнатных – 9 шт.
3-комнатных – 13 шт.

Кол-во комнат 1 1 1 2 3 3 2 3 3 3

Площадь квартиры, кв.м. 70,06 63,97 52,14 84,53 106,15 103,91 63,65 96,82 96,94 95,73

Жилая площадь, кв.м. 25,15 20,98 20,99 38,84 49,44 49,44 35,03 49,44 47,5 47,5

Площадь кухни, кв.м. 20,52 15,17 14,02 11,0 14,57 14,57 9,08 14,57 14,59 14,59

Этажи 3-9 3-8 3-8 3-8 3-8 9 10-12 10-12 10-11 12

Блок 10Б:
1-комнатных – 19 шт.
2-комнатных – 19 шт.
3-комнатных – 5 шт.

Кол-во комнат 1 1 2 2 2 3 2 3 2 3 1 3 1 1 2 2 3

Площадь квартиры, кв.м. 54,53 53,93 77,01 81,37 79,08 102,22 76,54 104,22 78,95 106,09 51,46 97,92 51,29 52,2 77,36 72,12 99,18

Жилая площадь, кв.м. 25,81 27,15 37,92 39,94 34,71 55,32 38,88 55,32 39,42 55,32 25,81 54,72 25,81 27,15 38,88 34,71 55,32

Площадь кухни, кв.м. 10,52 12,12 11,03 15,22 13,61 13,82 11,03 13,62 11,64 13,62 10,52 13,12 10,35 11,92 11,03 13,44 13,12

Этажи 2-7 2-8 2 2,3,5-7 2-8 2 3,8 3-6 4-9 7 8 8 9 9 9 9 9

В составе жилого дома имеются встроенные нежилые помещения:
Блок 10А: офисы общей площадью 1073,44 м2

Этаж 1, 2 подвал

Наименование помещений встроенные помещения встроенные помещения

Площадь, м2 835,51 237,93

Блок 10Б: магазины общей площадью 575,89 м2

Этаж 1 1 1 1 подвал

Наименование помещений Магазин №1 Магазин №2 Магазин №3 Магазин №4 встроенное помещение

Площадь, м2 111,65 141,82 163,87 149,55 9

П. 2.6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме» изложить в следующей редакции:
В блоке 10А в подвале, на 1 и 2 этажах запроектированы встроенные помещения офисов. В блоке 10Б на первом этаже размещаются четыре встроенно-пристроенных магазина непродовольственных товаров, в подвале расположено встроенное помещение.

П. 2.7. «Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» внести следующие изменения:
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого участия после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: технические чердаки, технические подвалы (за исключением встроенного помещения в блоке 10А площадью 237,93кв.м. и встроенного помещения в блоке 10Б площадью 9кв.м.), этажные площадки, межквартирные коридоры, лифты, лестничные клетки, лестницы, подъезды, земельный участок с элементами благоустройства, в том числе автоместа - 25 маш/мест, из них 4 места отводятся для транспорта инвалидов.

П. 2.11. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома» изложить в следующей редакции:
1-я очередь (Блок 10Б) — 118 130 тыс.руб.; 2-я очередь (Блок 10А) — 125 765 тыс.руб., стоимость 1 кв.м. общей площади 38 тыс. руб.

Опубликовано 06.11.2009г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В п.2.8. «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома» внести следующие изменения:
Блок 10А - 1 квартал 2010 года; Блок 10Б - 1 квартал 2010 года;

Опубликовано 14.12.2009г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В п.2.8. «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома» внести следующие изменения:
Блок 10А - 1 квартал 2010 года; Блок 10Б - 2 квартал 2010 года;

Опубликовано 27.02.2010г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

Наименование П.1.7. «Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию» изменить на следующее:
Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

П.1.7. «Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:
Орган, выдавший свидетельство Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Строительный комплекс Волгоградской области» Дата выдачи 31 марта 2010г. Номер №СКВО-34-3442094402-00336-1 Срок действия без ограничения срока Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: • Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком • Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем

Опубликовано 01.04.2010г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.01.2010г.: 77 964 тыс. руб. Финансовый результат на 01.01.2010г. 2 251 тыс. руб.

Опубликовано 05.04.2010г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.04.2010г.: 93 243 тыс. руб. Финансовый результат на 01.04.2010г. 215 тыс. руб.

Опубликовано 30.04.2010г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В п.2.8. «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома» внести следующие изменения:
Блок 10Б — 1 сентября 2010 года.

Опубликовано 09.06.2010г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В п.2.8. «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома» внести следующие изменения:
Блок 10Б — 1 декабря 2010 года.

Опубликовано 09.07.2010г.
Генеральный директор А.И.Агафонов


Изменения в проектную декларацию застройщика ООО «Домострой-Поволжье» по строительству Жилого дома №5 по ул.им.ген.Штеменко г.Волгограда (строительный адрес: «Жилой комплекс в квартале 620 (4-й пусковой комплекс) в Краснооктябрьском районе г.Волгограда»).

В П. 1.8. «Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности» внести следующие изменения:
Кредиторская задолженность на 01.07.2010г.: 110 160 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 01.07.2010г.: 62 289 тыс. руб. Финансовый результат на 01.07.2010г. 679 тыс. руб.

Опубликовано 27.07.2010г.
Генеральный директор А.И.Агафонов